Inzersdorferstraße 99 – Wrap & Prefab

Innovative, nachhaltige Sanierung und Nachverdichtung

Status: Entwurfsphase

CLIENT: GESIBA

TASK: Sanierung und Nachverdichtung

DATE: 2023

RfM plant eine nachhaltige, wenig invasive Sanierung des Bestandsgebäudes und einen innovativen Dachaufbau, um weitere Wohnräume zu schaffen. Zusätzlich wird geplant den Innenhof neu zu gestalten und Gemeinschaftsräume zu gestalten.

WRAP: der Bestand wird mit nachhaltigen Materialien gedämmt, die Fassade mit einer Niedertemperatur-Heizung von außen thermisch aktiviert. Jede Wohnung erhält einen individuellen Freiraum. Eine Begrünung der Fassade dient der Beschattung und führt zu einem angenehmeren Stadtklima.

PREFAB: das Dachgeschoss wird mittels vorgefertigter Holzboxen unter Schonung der Bewohner:innenschaft in kurzer Zeit ausgebaut und nachverdichtet. In den Holzboxen finden Kleinstwohnugen Platz, die innovativ für teilbetreutes Wohnen genutzt werden und von der Lage am Dach profitieren.

KonsulentInnen

innovatives Energiekonzept: Käferhaus GmbH

Statik: ssr Consulting Ziviltechniker GmbH

Bauphysik: TB Obkircher OG

Soziologische Begleitung: wohnbund:consult eG

Ausgehend von dem Projekt My Favorite wird eine erste Liegenschaft als Prototyp für nachhaltige Sanierung konzipiert. Das Gebäude in der Inzersdorferstraße 99 wurde 1965 errichtet und besteht aus einer L-förmigen Bebauung, mit einem Innenhof. Davon führen zwei Stiegen zu den Wohngeschossen. Der Hofbereich wird derzeit vorwiegend als Parkplatz genutzt.